Yüzde 25 Kira Zammı Sınırı ile İlgili Kritik Gelişme! Mahkemeden Emsal Karar Geldi

Cumhuriyet tarihinin en büyük konut sıkıntısının yaşandığı bir dönemde kiracılara mahkemeden kötü bir haber geldi. Ev sahipleri ile kiracılar arasında silahlı çatışmaya varan kavgaların temel sebebi olarak gösterilen yüzde 25'lik kira zam sınırı için İstinaf Mahkemesi 'adil değil' kararı verdi. Söz konusu kararın emsal teşkil edebileceği belirtiliyor. 

Türkiye'de düşük faiz ısrarı sonrası patlayan enflasyonla birlikte uçan kira fiyatlarını dizginleyebilmek için 1 Temmuz 2022'de konut kira artışlarına yüzde 25 zam sınırı getirilmişti. Gerçek hayatta pek karşılık bulamayan ve silahlı çatışmamaya varan kavgalara neden olan bu üst sınır bu yıl temmuz ayında 1 yıl süreyle bir kez daha uzatılmıştı.

Ancak bu üst sınırla ilgili dikkat çeken bir gelişme yaşandı. İstanbul'un Eyüpsultan ilçesinde 2019 yılında ev kiralayan bir kiracı, 2021 yılında kira bedelini yıllık yasal artış oranları üzerinden güncellemek istedi.

Fakat ev sahibi, kiracının ‘yasal sınırlar’ içinde yaptığı artışın, taşınmazın bulunduğu site içerisindeki emsal taşınmazların kira rayiç bedellerinin altında kaldığını belirterek, olayı yargıya taşıdı.

Yerel mahkeme davada, ev sahibinin, kira uyarlama artışı başvurusunu reddetti. Bu karar üzerine ev sahibi davayı istinafa götürdü.

Dosyayı gören İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 54. Hukuk Dairesi, yerel mahkemenin kararına katılmayarak "ülkemizde yaşanan olağanüstü ekonomik koşullar nispetinde kira artışları için getirilen yüzde 25'lik sınırın adil olmadığına" hükmetti.

Avukat Özgür Kip, kararın emsal teşkil edeceğini söyleyerek, "mahkeme bu kararı ile yüzde 25'lik kira sınırının önüne geçmiştir" iddiasında bulundu.

Peki siz bu konuda ne düşünüyorsunuz? Hadi buyrun yorumlara ⬇️

Şişli'de 4 Bin Lira Kira İstenen Harabe Ev Sosyal Medyayı Karıştırdı!
Deprem, Kira, Enflasyon: İstanbul'dan Göç Hızlanırken, Ev Alan Yabancı da Azaldı

Popüler İçerikler

Kılıçlı Yemin Olayında Yeni Gelişme: Teğmenlerden Sonra Komutanlar da Disipline Sevk Edildi
TSK'dan Atatürkçü Teğmenlerin Kılıçlı Yemini İçin Açıklama: "Mesele Kılıç Değil, Emre Uyulmaması"
Askerlerine Cinsel Saldırıda Bulunan Komutana 38 Yıl 70 Ay Hapis Cezası Verildi
YORUMLAR
20.12.2023

1 Temmuz 2022'de konut kira artışlarına yüzde 25 zam sınırı getirilmişti. Gerçek enflasyonu yarısı kadar açıklayan TUIK'e göre 2022 Temmuz enflasyonu % 79,60 2023 Temmuz enflasyonu % 47,83 TC'ni yönettiğini sananlar beceriksizliklerinin bedelini başkalarına yükledikleri için anlamsız, mantıksız bir sınırlama getirmişlerdi. Nasıl olduysa bir mahkeme bu yanlışı görmüş

20.12.2023

Devletin kendisi herşeye en düşük %60 zam yaparken %25 adalet değil tabii ki

20.12.2023

Adil değil kimse kusura bakmasın ev sahiplerini rahat sananlar var kirayla geçinen onlarca ev sahibi var 2500 liralık kirayı %25 arttırmak yetmiyor boktan evine uçuk fiyat isteyen yada kirayı aşırı yükselten çakal ev sahiplerini ayrı tutarak söylüyorum tabi ama durum bu insanlar yemeyip içmeyip yatırım yapıp ev sahibi oluyor kirayı yükseltip rahat yaşamalarını geçtim birisi evine geçmeye çalışıyor evine geçemiyor kiracıyı çıkartamadığı için başka yerde aldığı kiradan daha yükseğe oturuyor iyice saçma bir hal aldı bu olay..

TÜM YORUMLARI OKU (17)