2020 yılı mart ayında Türkiye'de ilk vakanın görülmesi başlayan pandemi tüm yılın yorgunluğunu atarak bir nefes alınan tatilleri de değiştirdi. Özellikle 2020 yazında alışkanlıkların temkine dönüşmesi ile tatilden vazgeçemeyenler sakin bölgeleri ya da müstakil tatilleri tercih etmeye başladı. Otellerden ziyade tekne ve villalar tatil rezervasyonlarında tırmanışa geçti. Bu tatil şeklini benimseyen ya da yine sakin bir tatil yapmak isteyenler 2021'de de bu yöntemi tercih ederken, son dönemde artan konut fiyatları müstakil tatil alışkanlıklarına dönen kesim için yeniden bir yazlık trendi oluşturdu. Konut fiyatlarındaki artış yazlık bölgeleri de fazlasıyla etkilerken, son 4 yıl içindeki görülen artışlar şaşırttı. Evden çalışma düzeni, pandemi etkisi, Antalya gibi bölgelere Rus ve Ukraynalıların akını fiyat artışlarının ana nedenlerinden.