Türkiye'de artan enflasyon oranları ve Türk Lirası'nın son yıllarda değer kaybetmesi ekonominin birçok alanında olduğu gibi konut ve kira fiyatlarını de etkiledi.
Türkiye'de artan enflasyon oranları ve Türk Lirası'nın son yıllarda değer kaybetmesi ekonominin birçok alanında olduğu gibi konut ve kira fiyatlarını de etkiledi.
Euronews Türkçe'den Hüseyin Koyuncu'nun Avrupa İstatistik Ofisi (Eurostat) verilerine dayanarak hazırladığı habere göre son bir yılda yüzde 32'lik artışla konut fiyatlarının en fazla arttığı ülke Türkiye oldu. Son bir yıl içerisinde kira artışında da yine Türkiye ilk sırada.
Avrupa Birliği genelinde ise 2021'in birinci döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 6,1'lik artış kaydedildi.
Konut fiyatları çoğu ülkede yükselirken bazı AB ülkelerinde düştü. Bu ülkelerde konut fiyatlarının düşmesi ya da çok az artmasının başlıca sebepleri arasında 'borç krizi' yatıyor.
Yunanistan dışında Euro bölgesi krizinden en çok etkilenen ülkelerin başında Kıbrıs, İspanya ve İtalya bulunuyordu.
Söz konusu ülkelerde bankaların borç verme kriterlerini sertleştirmesi ile daha az konut satıldı. Bu da Yunanistan ve Kıbrıs gibi ülkelerde fiyatların çok az artmasına veya düşmesine sebep oldu.
Eurostat'ın verilerinde Yunanistan'ın verileri yok. Fakat Yunanistan Merkez Bankası'nın verilerine göre son 10 yılda Yunanistan'da konut fiyatları yaklaşık yüzde 29 oranında düştü.
Eurostat'ın verilerine göre 2020 ile 2021 arasında Türkiye genelinde kiralar yüzde 9,4 oranında arttı. Konut fiyatlarında olduğu gibi AB ülkeleri arasında en fazla kira fiyat artışının olduğu ülke Türkiye oldu.
Türkiye'yi yüzde 5'lik artış ile Avusturya, yüzde 4,1'lik artış ile de Letonya takip ediyor.
Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi'nin sahibinden.com veri havuzunu kullanarak hazırladığı 'Konut Piyasası Görünümü 2021' araştırmasına göre yıllık kira artış oranı İstanbul'da yüzde 35,7, Ankara'da yüzde 20,3 ve İzmir'de yüzde 21,8 oldu.
Enflasyondan arındırılmış (reel) kira fiyatları da üç büyük ilde arttı.
Şimdi adam 2+1 evine kçekmece gibi bir yerde 800 bin tl istiyor,bir insan 400 bin tl nakiti olsa bile , o kadar oldugunu da sanmiyorum, 400 bin tl kredi çekse şu anki faizde 1 milyon maliyet çikiyor, 800 bin tl nakiti olan insan da gidip 2+1 ev almaz . Ya şimdi sen hangi hakla o kadar para istiyorsun o eve. manzara yok bir özellik yok ,siradan ev . yani mali olan şu an kafasina göre fiyat biçiyor ama neye göre belli degil.
Eee betonun getirdiği kar başka nerede var ? sadece 50 bine maal olan 2+1 daireyi istanbulda en az 450 binden 900 bine kadar satan mütahahitler var bu ülkede. Cengiz bu işin kaymağını çok iyi yedi senelerdir yandaş olarak.
Çünkü evlerin çoğu iş bilmeyen şebeklerde ne yazık ki. Hayır acaba gidip o saçma sapan fiyatlı evleri alan tipler var mı çok merak ediyorum aq.