TÜİK'in Aralık ayı enflasyon rakamlarını açıklamasının hemen ardından gözler Ocak ayı kira zamlarına döndü. Geçtiğimiz aylarda kira artış oranları ve zamlarla ilgili yeni bir karar alınmış ve ev sahiplerinin yapacakları zam oranı bir ölçüde belirlenmişti. Kiracılar enflasyon verilerinin ardından soluğu internette aldı. Peki Ocak ayı kira artış oranı belli oldu mu? Ocak ayı kira zammı ne kadar, kaç TL oldu? İşte detaylar...
Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) fiyatlarındaki yıllık artış, hesaplanan son 9 ay içerisindeki en düşük seviyeye geriledi. Kasım ayında TÜFE %84.39 şeklinde açıklanmıştı. Ekim ayında enflasyon %85.51'di. Bu da son 24 yılın zirvesi olarak kayıtlara geçmişti.
Adalet Bakanı Bekir Bozdağ'ın daha öncesinde yaptığı açıklamaya göre; konut sahipleri kiracılarına %25'ten fazla zam uygulayamayacak. 11 Haziran 2022 - 1 Temmuz 2023 tarihleri arasında yenilenecek kira kontratlarında yapılabilecek maksimum zam oranı %25 olacak.
'1 Temmuz 2023’e kadar yenilenecek kira sözleşmelerinde bir önceki kira yılının yüzde 25’ini geçmemek koşuluyla yapılacak artışların geçerli olduğuna dair bir geçici hüküm, Adalet Komisyonu’nda Borçlar Kanunu’na eklenecek. Böylelikle konut kiralarında bir yıl süreyle bir önceki yılın kira bedelinin yüzde 25’ini geçmeyecek şekilde artış yapılabilme imkanı getiriliyor.'
Kira zammı örnek hesaplama:
Mevcut Kira Bedeli: 3.000,00 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Ocak 2022
Girdiğiniz Artış Oranı: %25
Kira Artış Tutarı: 750,00 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 3.750,00 TL
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 45.000,00 TL