Son yıllarda kiracı ve ev sahiplerinin gündeminden düşmeyen 'yüzde 25 sınırına' ilişkin açıklama, Adalet Bakanı Yılmaz Tunç'tan geldi. Temmuz ayında son bulacak uygulamanın bir kez daha uzatılıp uzatılmayacağı tartışılıyordu. Bakan Tunç, katıldığı televizyon programda kiralarda yaşanan fahiş fiyat artışının önüne geçmek için uygulanan yüzde 25 sınırlamasına ilişkin açıklamada bulundu.
İşte detaylar...
Ev sahipleri tarafından yapılan fahiş kira artışlarının önüne geçilmesine ilişkin çalışmalar, 2022 yılında başlamıştı. Kira artışlarında fahiş artışları önlemek amacıyla yapılan düzenlemeler kapsamında 11 Haziran 2022 tarihinde yürürlüğe giren yasa ile 1 Temmuz 2023 tarihine kadar kira zammı sınırlaması getirilmişti.
Daha sonra 'kira artışlarında yüzde 25 sınırı' 2024 yılı Temmuz ayına kadar uzatıldı.
Bakan Tunç, katıldığı televizyon programında konuya ilişkin beklentilerini ve yapılan çalışmaları aktardı.
Adalet Bakanı Yılmaz Bakan Tunç, tv100 canlı yayınında kira artışına ilişkin uygulamanın Temmuz ayından sonra yeniden uzatılmasına gerek bırakmayacak uygulamalar üzerinde çalışıldığını duyurdu.
Açıklamasında '1 Eylül’den itibaren kira davalarında arabuluculuk dönemini başlattık. Yüzde 25 kira artışı durumunun sürmesine gerek kalmayacak gibi görünüyor' ifadelerine yer verdi.
'Kiralarda fahiş kira artışı nedeniyle mağduriyet oluşmaması için TBMM’de yüzde 25’le sınırlandırıldı. Sonrasında yine bu artışla ilgili endişeler devam etti ve 1 yıl daha uzatıldı. Temmuz itibarıyla sona ermiş olacak tabii bir anda fahiş artış olmaması için kanun koyucunun takdiri söz konusu oldu. 1 Eylül’den itibaren kira davalarında arabuluculuk dönemini başlattık. Yüzde 25 kira artışı durumunun sürmesine gerek kalmayacak gibi görünüyor.
Bakan Tunç'un bu açıklaması, 'böyle bir karar alındığı' yönünde değil, 'böyle bir beklentisinin olduğu' yönündedir.
Sistemin içine etti bu sınırlama. Ev sahiplerinin hak kayıpları bir yana kiraya çıkmak zorunda olanlar da çok yüksek fiyatlarla karşılaştı. Bir çok kiracı hukuksuzca da olsa evden çıkartıldı ve yüksek fiyatla bir başka kiraya geçmek durumunda kaldı.
Ev sahipleri kiracılar birbirine düşman olmuş durumda arabuluculuk diyor halen yahu bir tane kanun göster bugüne kadar karar aldığınız işe yarayan yok ha yok!!!!!!Yargı sürelerini bilmeyen bir adalet bakanımız var ne mutlu bize ne mutlu ülkemize…Ev sahibi geçinemiyor kirayla çıkarmak istese çıkaramıyor kiracı çıksa yeni ev bulamıyor bulsa maaşı yetmiyor ya barınacak ya aç kalacak…O kadar halktan uzaksınız vatandaşının barınma sorununu nasıl çözemez hükümet ????
kaldırın tabi hatta her kiraya cumhurbaskanlıgı külliyesi fonu koyup 100 er usd tahhakkuk ettirin yasalastirin. icimiz yanıyor reisimiz parasizlik cekmesin