Metrekare fiyatı en yüksek ve en düşük olan illerin sıralaması değişti. Hürriyet'ten Gülistan Alagöz'ün haberine göre, büyükşehirler konut fiyatlarındaki listede zirveden düştü. Büyükşehirlerde fiyat artışı yavaşlarken Anadolu kentlerindeki kira artış oranı dikkat çekti.
Kaynak: Hürriyet / Gülistan Alagöz
Yıllık yaşanan artışın ise 75.5 olduğu aktarıldı. Buna göre, son 4 yıl içerisinde yaşanan en düşük aylık artış gözlemlenmiş oldu.
Konut fiyatlarında artış devam etse de artış hızında bir yavaşlama olduğu gözlerden kaçmadı.
Söz konusu artışlara il bazında değişiklikler damgasını vurdu. Popüler illerimizden olan Ankara, İstanbul, İzmir ve Antalya'da fiyat artış hızı geriledi. Büyükşehirler listede geriye düşerken bazı Anadolu illeri listede ön plana çıktı.
Alagöz, Gayirmenkul değerlendirme platformu Endeksa'nın yaptığı araştırmada konut fiyatı artışı sıralamasında ciddi değişimler olduğunu ortaya çıkardığını aktardı. Endekse Genl Müdürü Görkem Öğüt, “Büyük şehirlerdeki fiyat artışının hız kestiğini ve daha küçük şehirlerdeki artış oranının yükseldiğini görüyoruz' dedi.
Yıllık değişim oranıyla 70'inci sıraya gerileyen İstanbul'u Antalya ve İzmir de takip etti. Üç büyükşehir, listenin sonlarında yerini aldı.
Bunun sebebi olarak ise satışların durağanlaşması ve fiyatların yükselemiyor oluşu gösterildi. Öte yandan Anadolu'da uygun fiyatlı konutlar, bu kentlere olan talebi artırdı.
Alagöz'ün aktardığına göre, Şırnak yüzde 125’lik artışla ilk sırada yer aldı. Yüzde 122 artışla Ardahan, yüzde 114 artışla Kırklareli, yüzde 113 artışla Karabük ve Hatay, yüzde 112 artışla Kars, yüzde 110 artışla Artvin, yüzde 102 artışla Erzincan, Ağrı ve Bitlis de listedeki yerini aldı.
Yüzde 49 ile Adana en yavaş artışın yaşandığı il olurken yüzde 58 ile Adıyaman, yüzde 59 ile Çanakkale ve Antalya, yüzde 60 ile Bursa ve Batman, yüzde 61 ile Mersin, yüzde 62 ile Yalova, yüzde 63 ile Gaziantep ve yüzde 64 ile Düzce listedeki yerini aldı.
Muğla'yı 36 bin 862 lira ile İstanbul, 32 bin 868 lira ile Aydın izledi. Metrekare fiyatı en pahalı olan iller arasında sırasıyla Antalya, İzmir, Balıkesir, Çanakkale, Bartın, Sinop ve Edirne yer aldı.
Ağrı'yı 11 bin 53 lira Muş izledi. Listede ayrıca Siirt, Şırnak, Erzurum, Bingöl, Hakkari, Elazığ ve Kırıkkale yer aldı.
büyükşehirlerdeki gerileme olayı tamamen hikaye de şu olay garip kırklarelinde,bayburtta, Iğdırda, kırıkkalede falan 10,15 bine kiralik ev,bir kaç milyonluk da satılık evler var olum kendinize gelin siz İstanbul değilsiniz bütün bayburtu toplasan o paralar etmez bu ne cüret 😂😂
Zannedersem Adana'nın yavaş görünmesinin nedeni çoğunluk olarak kiraların yıllık olarak alınmasıdır. Araştırma nasıl ne şekilde b yapıldı bilmiyorum ama hiçbir şekilde yavaşlama söz konusu değil hiçbir ilde. Yalnız doğu illerinde artmış olduğu bir gerçek. Bunda birçok yere doğalgazın bu sene çekilmesinin payı büyük. küçük ilçelerde bile aylık kiralar 10 bini buluyor
amerikanın iyi bir şehrinde sattığın evden gelen parayla istanbul şişlide bir daire alınmıyor diye bir haber okumuştum ....