Esenyurt'ta, satılığa çıkardığı evini birçok kişiye gösteren ancak henüz müşteri bulamayan bir ev sahibi, ilginç bir yola başvurdu. Zamanının kıymetli olduğunu belirten Burak Demir, evi görmek isteyenlerden ücret almaya başladı. Hafta içi 100, hafta sonu ise 150 TL talep eden Demir, 'Bence herkes böyle yapmalı' dedi.
Esenyurt'ta evini satmak için bir siteye ilan veren Burak Demir, onlarca vatandaşa ev gezdirip sonuç alamayınca sıra dışı bir yöntem geliştirdi. Evine bakmak için gelenlerden hafta içi 100 TL, hafta sonu ise 150 ücret alan Demir, “Bence herkes evi göstermekten para almalı' dedi.
Yaklaşık iki buçuk ay önce internete ilan vererek evini satılığa çıkaran Burak Demir, onlarca insana evini gösterip bir sonuç alamayınca sıra dışı bir yöntem geliştirdi. İnternetteki ilanını güncelleyen Demir, hafta içi ev turlarından 100 TL, hafta sonu ev turlarının ise 150 TL alacağını belirtti. İlandaki değişiklik üzerine sadece ciddi alıcıların kendisini arayacağını düşünen ev sahibi, onlarca vatandaşın yoğun ilgisi ile karşılaşınca kazandığı parayı hayır işleri için kullanmaya başladı. Kendi zamanının çok değerli olduğuna vurgu yapan Demir ise “Bence herkes evi göstermekten para almalı” dedi.
Ev gezilerini ücretli yaptıktan sonra da birçok arayan olduğunu ifade eden Demir, 'Bu süreçte beni emlakçılar dahi aradı. Bazılar 'Hafta sonu 5 kişiyi 250 TL'den getirsem olur mu?' diye sordu. Ben de kabul ettim ve evi gezdirdiler. Zaten ben yurt dışında da yaşadım ve ev görmek istediğimde bu ücretleri ödüyordum. Bu nedenle yabancı müşterilerde bir sorun yaşamıyorum. Türk müşteriler ise bu durumu garipsiyor. Hatta bazıları ise fiyatı düşürmek için pazarlık yapıyor. Evim piyasaya göre uygun olduğu için birçok insan hala evimi görmek istiyor ve ücretleri ödüyorlar. Bazıları ise evimden şüphe edip beni dolandırıcı sanıyor. Ben de onlara gerekli evrakları iletiyorum, hatta bazılarına tapuyu dahi gönderdim' diyerek iki buçuk aydır bir sonuç alamadığını söyledi.
Ev göstermek için harcanan zamanın kıymetli olduğuna vurgu yapan Demir, “Ücret almadan önce evime bakmaya haftada ortalama 20 kişi geliyordu. Şu anda ise yine haftada on kişi geliyor. Eğer emlakçı değilse vatandaşlar ve benim gibi yoğun çalışıyorlarsa onlara da bu yöntemi tavsiye ediyorum. Çünkü zaman çok değerli, özellikle benim zamanım daha değerli. O sebeple bence herkes evi göstermekten para almalı” diye konuştu.
Emlakçılar istisnasız en istismarcı kişilerden. Bir bok yapmadan hem satıcıdan hem alıcıdan daire başına %1-2 para alıyorlar. Bir de utanmadan ev göstermek için de istemeye başlamışlar. Oldu paşam istersen bir de evde yatalım çıkın üstümüze tepinin.
Yurt dışında da ücret alınır. Hatta bazı ülkelerde belirli gün ve saat belirlenir, tüm müşteriler o gün gelir görür.. Duruma göre alıcılar arasında pazarlık bile yapılır, hatta çoğu ihtiyacından vs dem vurur ki, yüksek teklif veren alıcı vazgeçsin. Hatta kiralama sistemleri de aynı şekilde işler. Bunda evi kiraya veren de bulunur. Alacağı kiradan ziyade, kiracının tipine, ekonomik statüsüne ve ırkına bakarak karar verirler..
Ev alırken son çalıştığım emlakçıyı anlatayım, evi gösterdi, pazarlıkta çok iyi değilim yardımcı oldu, komisyonunda ciddi indirim yaptı, tapu işlemlerine beraber gittik, işlerin yürümesini sağladı, ev badana yapılırken kontrol etti, işteyim diye ekspertizi karşıladı, her emlakçı kolay para peşinde değil, iyiside var.