Böylece Amerika'nın savaşa girmesinden bir yıldan kısa bir süre sonra, ABD hükümeti onları inşa etmek için geniş kırsal tarım arazileri edinmeye başladı. Diğer olası yerlerin aksine, Groves buranın ordunun planları için neredeyse ideal koşullara sahip olduğunu keşfetti. Kıyıdan uzak konumu, siteyi Almanlar veya Japonlar tarafından bombalanma ihtimalini düşük kıldı. Kıt nüfus da ucuz araziyi güvence altına almayı kolaylaştırdı - sadece yaklaşık 1.000 aile yerinden edildi, resmi neden bir yıkım alanı inşa edilmesiydi.
Manhattan Projesi'nin yeni tesislerde çalışacak insanlara ihtiyacı vardı, bu nedenle 111.000 nüfuslu yakındaki Knoxville iş gücü sağlayacaktı. Siteler aynı zamanda yerleşik ulaşım merkezlerine ve nüfus merkezlerine yeterince yakın, ancak nispeten radarın altında kalacak kadar uzaktı. Projedeki elektromanyetik, gaz difüzyon ve termal difüzyon tesislerinin tümü önemli miktarda elektrik gerektiriyordu - yakınlarda Norris Barajı'ndaki Tennessee Valley Authority hidroelektrik santrallerinde bulundu. Bölgede ayrıca kaliteli su ve bol toprak vardı.