Merkez Bankası ilk kez kira verilerini açıkladı. Açıklanan 'Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE)' verilerine göre Türkiye’de kira getirisi en yüksek ve en düşük iller belli oldu. Türkiye gazetesinden Faruk Bingöl’ün haberine göre 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 4 milyon TL’yi aştı.
Merkez Bankası bir ilki gerçekleştirerek Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini kamuoyuyla paylaştı. Ocak ayında kiralar yüzde 3.5 artış gösterdi. Türkiye gazetesinin haberine göre ortalama metrekare fiyatı 224,75 TL oldu. 100 metrekarelik bir konutun kirası 22 bin lirayı aşarken metrekare satış fiyatı ise 45 bin 447 TL’ye ulaştı.
Verilere göre 2025’in son çeyreğinde bir konut fiyatı, 202 aylık kirasına denk geldi.
Merkez Bankası’nın verilerine göre kira getirisi en yüksek iller belli oldu. Bu illerde geri dönüş süresinin kısalığı göze çarptı. İşte o liste:
Malatya: 125 TL/m² 182 ay
Şanlıurfa: 130 TL/m² 182 ay
Kocaeli: 209 TL/m² 187 ay
Bilecik: 165 TL/m² 188 ay
Zonguldak: 189 TL/m² 190 ay
Kırıkkale: 136 TL/m² 191 ay
Tekirdağ: 196 TL/m² 191 ay
Düzce: 148 TL/m² 192 ay
Konya: 167 TL/m² 193 ay
Kahramanmaraş: 131 TL/m² 194 ay
Satış fiyatına göre geri dönüş süresi en uzun ve kira getirisi düşük iller şöyle:
Muş: 100 TL/m² 258 ay
Aksaray: 124 TL/m² 253 ay
Muğla: 326 TL/m² 235 ay
Isparta: 154 TL/m² 233 ay
Trabzon: 145 TL/m² 229 ay
Burdur: 136 TL/m² 225 ay
Kastamonu: 150 TL/m² 224 ay
Iğdır: 124 TL/m² 223 ay
Yozgat: 110 TL/m² 223 ay
Antalya: 231 TL/m² 218 ay
Metrekare konut kirası 368 lira olurken, Ankara’da 210 lira, İzmir’de ise 252 TL’ye ulaştı.
İstanbul’da metrekare satış fiyatı 74.100 TL olarak kayıtlara geçti. Ankara’da bu rakam 41 bin 280 TL, İzmir’de 49 bin 543 TL oldu.
*Bu içerik Google yapay zeka destekli bir not alma uygulaması olan NotebookLM ile oluşturuldu.
bu nasıl sıra rakamları karıştırmışsınız
Ve hala asgari ücret koca ülkede her şehirde aynı (!)
metrekaresi 100 tl olan muş ile 231 tl olan antalya ikiside en düşük olanlar listesinde mahmut paşa paşa mahmut hoca paşa paşam bu en düşük kiralarla en yüksek kiralar birbirine karıştı mahmut şey mahmut paşa