Konut, Yatırım Aracına Dönüşünce Ev Fiyatlarındaki Artış Ekonomiyi Alt Üst Ediyor

Türkiye'de konutun, yüksek enflasyon ortamının da desteğiyle bir yatırım aracı haline dönüşmesi barınma sorununu beraberinde getiriyor. Deprem felaketleriyle de katmerlenen bu sorun, ev fiyatlarında yeni yükselişleri getiriyor. Ekonomide uzmanların uzun süredir eleştirdiği politikaların getirilerini beklenen ve hedeflenenlerden uzaklaşarak yaşarken, konut tarafında göstergeler sorunun büyüklüğüne işaret ediyor.

Konut, Türkiye'de güvenli liman olarak kabul edilirken, özellikle 2021 sonlarında uygulanmaya başlayan ekonomi politikalarıyla da bir barınma sorununa dönüştü.

Gerek kur, gerek malzeme gerek de talep etkisinin yükselttiği ev fiyatlarına yapılan birçok kampanya da çare olmuyor. Türkiye'nin bir deprem ülkesi olduğu gerçeğinin hatırlanması da bu kez konut sektöründe yeni bir eleme yaratınca kalan evlerin fiyatlarında yükseliş sürüyor.

Bloomberg Ekonomisti Selva Baziki, yaptığı paylaşımda ev fiyatlarındaki yükselişi gözler önüne serdi.

twitter.com

Baziki, 'Türkiye'deki konut ve borsa patlaması, döviz talebinin düşmesine yardımcı olurken, TL üzerindeki baskıyı biraz kaldırmış olabilir' ifadelerini kullanırken, Bu durumun alım gücündeki erimeyi artırarak 'yaşam maliyeti krizini daha da kötüleştirebileceğini ve fiyatları temel değerlerin ötesine taşıyabileceğini' yani durumun ekonomik bağlamda açıklanmasının zorlaşacağını belirtti.

BIST100, (2022'de nominal yüzde 192 getiri sağladı) 2022'de reelde yüzde 62 sağlarken, konut piyasasında bu getiri yüzde 63 olmuştu.

pbs.twimg.com

Grafikte görülen devlet tahvilleri, altın, dolar ve mevduat ise (geleneksel tasarruf seçenekleri) reelde negatif getiriler sağladılar.

Baziki, enflasyon karşısında eriyen geleneksel yatırım araçları için de TCMB'nin TL'yi enflasyona karşı savunmasız bırakan politikaları ve döviz kuruna müdahalelerini işaret etti.

twitter.com

Baziki'nin paylaşımına önemli uzmanlardan da gelen yorumlara bakıldığında durumun bur noktaya gelmesinin bilinçsiz bir şekilde olmadığı da görülüyor.

twitter.com

Ekonomi modelinin "ekonomi" içermek yerine "finans mühendisliği" şaheseri olduğu belirtiliyor.

twitter.com

Atilla Yeşilada da bu paylaşıma, "Koca bir ülkenin konut al-satçısına (emlakçı da diyebiliriz belki) borsa bahisçilerine döndüğü" yorumunu yaptı.

twitter.com

Bu içerikler de ilginizi çekebilir.

Deprem Sonrası Kira Artışlarına Hapis Cezası Çözüm Olur mu?
Kentsel Dönüşüm Adı Altında İnşa Edilen Lüks Konutlar Yeniden Gündeme Geldi
Oyuncu, Televizyoncu, Gazeteci İsyan Etti: Uzmanlar Deprem Tehlikesi Dedikçe Kiralar Yükseliyor!
Deprem Hasarı Çalışmaları Sürerken Altyapı Maliyetleri Büyüyor: Yeni Konutlar İçin Ne Kadar Harcanacak?

Popüler İçerikler

Ortak Türk Alfabesindeki Yeni Harfler Nasıl Kullanılacak?
Yeni Sezonda TV Ekranları Fena Karıştı: 5 Dizinin Ertelendiği Sezonda 6 Dizi Şimdiden Final Yaptı!
Galatasaray'ın Yıldızı Osimhen İçin Fenerbahçe Napoli ile Temasa Geçti