Orta Gelirliye Konut Kampanyasının açıklandığı gün, bu kesimin ev alamayacağı bölgelere bakalım istedik. Sonuçta mavi ya da beyaz yaka fark etmez, herkes şu an nereden bu kredi limitlerinde ev alabilirim diye Google'larken bazı kesimlerde tuzlar bu nemli kış ortamına rağmen kuru olduğu için 'bize gelmez diyen' kesimlere baktık. İşte orta gelirlinin İstanbul'da ev alamayacağı yerler.
Kredi hesaplama sitelerinde 15 yıl vadeyi zor bulursunuz diye biz sizin için o hesaplamayı yaptık.
İstanbul'un ev fiyatları ve kiraları en yüksek bölgeleri Beykoz, Sarıyer ve Beşiktaş olarak görülürken, semt semt, mahalle mahalle bu sıralamaya dahil olan ilçeler de var. Hepsini gezelim mi? Bu trafikte İstanbul'da bu turu başka yerde bulamazsınız hem de ev sıcaklığında.
Bu ev 3500 metrekare teras yani penthouse denilenlerden 600 milyon TL değerinde. Normal ev yok mu o da var; 8+2 aynı binada 450 milyon TL'lik bir ev daha var. Büyük ikramiyeyle de alamıyorsunuz ama çılgın manzaraları var. konut kampanyasından kredi alsanız bu eve 15 yıl boyunca ayda 5.248.187 TL ödersiniz.
700 metrekare, 6+2, Müştemilat, rıhtım, restore edilmiş, 150 metrekare bahçe, 3 katlı, kapalı havuzu var, otopark sorunu yok, 'sakin ol champ' hamam ve sauna da haliyle var.
Beykoz Riva'da da isterseniz 50 milyon TL'ye güzel villalar ya da malikâneler bulunuyor.
Bu tarafın da yalısı meşhur dediler geldik. Sabah uyanıp, doğdu güneşim deyip, Yıldız Argun gibi kahve içeceğiniz, Bihterle Behlül gibi koruda gezeceğiniz yalılar hem de. Fiyatı mı? 700 milyon ile 2 milyar TL arasında bulabilirsiniz.
Sarıyer'in bir köyleri var. Zekeriyaköy, Uskumruköy, Yeniköy, Demirciköy de fiyatları yüksek bölgeler olurken, içeride İstinye'de el yakıyor.
Bebek, Ortaköy Levazım gibi bölgelerde oturmak zenginlik göstergesi. Bebek'te 3+1 ev alsanız 115 milyon ediyor. Etiler'de en bilindik ve eski residansta 200 milyona ev bulabilirsiniz.
Tabi Melek Subaşı gibi 'milyon milyar' şekline dönüşmek de var işin ucunda ama demiz manzaralı residans 150 milyon, Yeşilköy'de tarihi köşk 130 milyon ve Florya'da villa 100 milyon.
Büyükçekmece'de Karaağaç, Çekmeköy'de Ömerli, Eyüpsultan Göktürk ve Tuzla Tepeören gibi bölgeler sakin ve müstakil yapılarla yüksek fiyatlarıyla öne çıkıyor.
Beyoğlu Gümüşsuyu, Zeytinburnu Kazlıçeşme ve Ümraniye Finanskent bölgeleri de kendi hinterland'ında yüksek maddi değer taşıyan evler barındırıyor.
Sizin bölgenizde fiyatlar nasıl? Yorumlarda buluşalım. 👇👋