Artan enflasyonda devletin getirdiği %25 sınırı sonrasında, yaşanan gelişmeler kiracılar aleyhine gelişti. TEFE ve TÜFE'ye bağlı kiralar %60 zam oranlarına yaklaştı. %25'in ardından kendini korumaya almak isteyen ev sahipleri sözleşme maddelerinde de kiracı aleyhine kararlara imza attılar.
Kriz sürerken ev sahipleri de kiracılarına istedikleri artışı yapamamak ve çıkaramamaktan şikayetçiler. Ev sahipleri bu konuda da yeni bir önlem arayışında.
Devletin getirdiği %25 zam sınırı sonrasında kendini korumaya almak isteyen ev sahipleri sözleşmelere akıl almaz maddeler koymaya başladı. TEFE ve TÜFE'nin %60'a yaklaştığı aylarda ev sahipleri bu orandan bir adım geriye gitmeyince yeni krizler yaşandı.
Kiracısını çıkarmak isteyen ev sahipleri bu konuda anlaşamayınca soluğu mahkemede aldı. Mahkemede uzayan süreçler sebebiyle kayıplar yaşayan ev sahipleri yeni çözümler arıyor.
Ev sahibi-kiracı anlaşmazlıkları, kiralık konut piyasasında ciddi bir daralmaya neden olurken, hukuki süreçlerin uzunluğu ve artan mali riskler ev sahiplerini satışa yönlendiriyor. Kira artışlarıyla ilgili yaşanan ihtilaflar ise bu süreci daha da zorlaştırıyor.
Ev sahipleri, mevcut kiracıyı tahliye etmek istediklerinde dava süreçlerinin genellikle 1,5 ila 2 yıl sürdüğünü ve çoğu zaman kararların kiracı lehine çıktığını belirtiyor. Bu durum, mülk sahiplerinin yeni kiracı bulmaktansa gayrimenkulü elden çıkarma eğilimini artırıyor.
Gayrimenkul piyasasında gözlenen bu eğilim, kiralık konut arzını düşürürken, özellikle büyük şehirlerde kiralık ev bulmayı daha da güçleştiriyor.
hiç bir zaman anlaşma olmaz çünkü ev sahibi her zaman zam istiyor ama kiracı evden çıkıp gittiğinde pis ve berbat bir ev kalıyor.Ben bu şekilde çok kötü aldığım için aynı şekil bırakıp gideceğim.Çünkü hiç biri insanlıktan nasibini almamış.Ev sahibi olunca insanlık larınızı kaybediyor sunuz.Ve artık bende sizler gibi olacağım.
bu işin tek çözümü iyi insanları bulup anlaşmak maalesef bu işi çözebilecek bir mekanizma hukuk işleyişi yok akpnin de umrunda olduğunu sanmıyorum onların tek derdi şu an koltuğu birakmama yollarını uygulamak
%25 mi kaldı? Biteli yıl oldu.