Kiralar arttıkça ev bulmak da kiracılar için bir kabusa dönüyor. Kefiller, kredi puanı gibi bitmek bilmeyen isteklere, ev tutulduğu anda da tahliye taahhütnamesi rezaleti ekleniyor. Ev sahiplerinin tarihsiz olarak imzalattığı bu kağıdı imzalamayana ev verilmiyor. Ev sahiplerinin elinde bir koz olarak bulundurduğu bu belge tarih olabilir. Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, tahliye taahhütnamesinin geçersiz olabileceğini söyledi.
Kiracılar lehine bir kereye mahsus getirilen %25 zam sınırını ev sahipleri lehlerine çevirmiş görünüyor. TEFE TÜFE oranıyla yapılan zamlarda birçok eve fahiş fiyatlar talep ediliyor. Kiracı bunu karşılamak istese bile farklı talepler ve kurallar kiracıları ev sahipleri karşısında güçsüz durumda bırakıyor.
Ev sahipleri ev tutan kiracılardan tarihsiz bir şekilde imzalanmış tahliye taahhütnameleri alıyorlar. Böylelikle ev sahipleri kiracılarla anlaşamadıkları takdirde bu belgeyi devreye sokarak evi tahliye ettiriyorlar. Kiracıların evi tutmak için zorunlu şekilde imzaladığı bu belge geçersiz sayılabilir.
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan uyuşmazlıklarda mahkemelerin genellikle kiracılar lehine karar verdiğini belirterek, taahhütlerin 'geçersiz sayılabileceğine' dair bir açıklama yaptı.
Tunç, konuyla ilgili şu açıklamayı yaptı:
'Hukuk, kiracıların ev bulmak için zorlu bir süreçten geçtiği dönemlerde, evsiz kalmamak adına her türlü belgeyi imzalamaya mecbur kalabileceklerini dikkate alıyor. Bu nedenle, kiracıların eve girerken imzaladıkları kira sözleşmesi ile aynı tarihe sahip tahliye taahhütnamelerini geçersiz sayıyor. Hukuk sistemi, 'kiracı zor durumda' prensibiyle hareket ederek kiracıyı koruma altına alıyor. Tahliye taahhüdünün, kira sözleşmesinden sonraki bir tarihte imzalanmış olması gerekiyor. Eğer belge boş olarak verilmiş ve ev sahibi tarafından sonradan doldurulmuşsa, kiracının bu duruma itiraz etme hakkı bulunuyor.
Adli Tıp Kurumu Fizik İhtisas Dairesi, belgeler üzerindeki tarihlerin kira sözleşmesinden önce mi yoksa sonra mı atıldığını tespit edebiliyor. Kiracıların, belgelerin fotoğrafını çekme imkanı varsa, bu durum itiraz sürecinde ellerinde somut bir kanıt bulundurmaları açısından büyük önem taşıyor. Ancak, Adli Tıp Kurumu'nun tarih tespitinde hata yapma ihtimali de bulunuyor. Bu nedenle, sürecin yüzde yüz garantili olduğunu söylemek mümkün değil.'
Kiracım kendine range rover, karısına mini cooper aldı. 7-8 ay sonra kirasını ödeyemedi ama evden de çıkmak istemedi. En son kavga dövüş adamı evden çıkarttım. 2 aylık kira ve 3 aylık aidat borcu bırakıp gitti. Şimdi ben kefil istediğim zaman suçlu veya fırsatçı mı oluyorum?
Kirasını ödemeyen evi kırıp döken kiracı için ne düşünüyor birde onu söylesin
Kiraların 20-25 bin bandında olduğu bir yerde kiracım 6 bin tl olan kirayı 14 bin yapmak istemedi, tahliye etmek istediğim evi resmen gasp etmiş durumda ve kurtulmak için evi sattım. Tuik vs hikaye kira oranları semtteki evlere, kiracının geliri ve ikamet yılına göre belirlenebilmeli