Kira Sözleşmesi Hazırlarken Nelere Dikkat Edilmeli?

Kira sözleşmesi olarak da bilinen kira kontratı, tek tip 4 saydan oluşur. Bu sözleşme kiracı ile ev ya da dükkan sahibi arasında imzalanır. Kira sözleşmesinde yer alan maddeler ilk başta 6570 Sayılı  Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun kapsamında korunmaktaydı. 2011 yılı ile itibariyle 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanun'a göre düzenlenmeye başlanmıştır. Borçlar kanununda yer alması ile birlikte ev sahibi ve kiracı ilişkisi yerine borç alacaklı ilişkisi oluşmuştur. Peki, kira sözleşmesi hazırlarken nelere dikkat edilmelidir? İşte detaylar...

Türk Borçlar Kanun'un 299. maddesine göre kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını ya da kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da karşılıklı anlaşılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşmeye kira kontratı denilir. Kira sözleşmelerinin düzenlenmesi oldukça önemlidir. İleriki dönemlerde kiracı ve mülk sahibi arasındaki anlaşmazlıklarından doğan hukuki uyuşmazlıklarda iddiaların ispat edilmesi açısından kira sözleşmeleri yapılmaktadır. Kira sözleşmesi hazırlarken dikkat edilmesi gereken unsurları sizler için derledik...