Konut reklamlarının ünlü klişesidir: Kira Öder Gibi, Kredi ya da Ev Taksiti Ödemek! Kira öder gibi kısmı son 2 yılda çok revizeye maruz kaldı. Yüksek faiz ve ev fiyatları ortamında, kredi öder gibi kira ödemekten, ev fiyatı kadar kredi taksiti ödemeye geldiğimiz son nokta; kira kadar site aidatı ödemeye döndü. İstanbul'da kiralar sonrası aidat isyanı başladı.
TCMB'nin Konut Fiyat Endeksi'nde son açıklanan Ekim 2022 verilerine göre son 1 yılda Türkiye'de ev fiyatları nominal olarak yüzde 188,2, enflasyona karşı da yüzde 56,3 oranında arttı. Enflasyon, yabancı satışı, kur ve inşaat/konut özelinde bir çok maliyet artışı, yatırım aracı derken ev fiyatlarında artış ardından kira artışını da sürükledi.
Ekonomim'den Şeref Oğuz'un yazdığı konuya biz de ilanlar üzerinden gittik. Önce deneyimli gazetecinin site aidatlarına yönelik söylediklerine bakalım.
Oğuz, durumun bir nevi çığından çıkarak özellikle sosyal tesisleri geniş olan sitelerde, emekli ve sabit gelirli sakinlerin ev sahibi olsalar dahi zorlandıklarını, bunu da site yönetimlerinin kolaycılığıyla açıklıyor. Hatta birçok sitede durum artık o kadar büyümüş ki devletin bu konuya el atması gerektiği de düşünülüyor. Bazı sitelerde 'evinizi satın, gidin' kolaycılığına kaçılırken, bazılarında da kredi çekerek aidat ödendiği görülüyor.
Bu sitelerde kiralar da daha mütevazı olanlarda 8-10 bin TL, gösterişli görünen sitelerde de 20-25 bin TL seviyesinde görülüyor.
Bu konuyla alakalı yasal boşluklardan faydalanan site yönetimleri olduğu yere yapışıyor ve ev sahibi gibi karşınıza çıkıyorlar.
son resimdeki sitede 3+1 dairede oturuyorum 1690 tl aidat ödüyorum, keşke 1000 tl civarı olsa