Deprem nedeniyle kentsel dönüşüm yeniden gündeme gelirken, bir de kentsel dönüşümün yarattığı rant, göz önüne seriliyor. Özellikle İstanbul'da ağırlıklı olarak görülen 'lüks' konut projelerindeki 'yüksek' ya da 'çok katlı' yaşam şekline dönüşüm, projelendirilirken 'kentsel dönüşüm' şeklinde adım atılıyor. Ancak ortaya çıkan projelerde kentsel dönüşümde evlerinden çıkanların bölgeye geri dönmelerinin zor olduğu görülüyor. Çünkü kentsel dönüşüm olarak başlayan projelere lüks projelere dönüşüyor.
Bence emlak sektörünü ciddi etkileyecek bir skandaldı bu deprem güven azaldı üstündeki şoku atlatan yüksek binalarını satışa çıkarıp müstakil evlere geçiş yapacaklar gibi bu gidişle depreme dayanıklı rapoları yeniden ciddi bir denetlemeden geçmeden kimse güvenip bu paralara yüksek apartman daireleri falan almaz…
Eskilerin "Dünya bir gün binaya ve zinaya kalacaktır" sözlerinin hayata geçtiği bir dönemdeyiz. Apartmanların dikey kümesler olduğunun farkında olmayan yapay insanlarız. Deveye boynunun eğriliğini sorana verdiği yanıt gibiyiz her konuda. Kentsel Dönüşümmüş; sevsinler. Düpedüz eski bina yenileniyor. Bina. Bina. Yalnızca bina. Dönüşüm olması için parsel değil ada olarak, tek bir bina değil ada içindeki tüm binalar yıkılarak yerine herkese yetecek düzeyde yol, yeşil alan, otopark, alt yapı kanalı (elektrik, su, doğalgaz ,internet,vs) dikkate alınarak ve elbette depreme dayanıklı binalar yapılması gerekir. Bırakın dönüşüm palavralarına yeni yerleşime açılan yerlerde böyle bir anlayışla hareket edildiğini gördünüz mü?
Rantsal dönüşüm muhteşem olacak