İzmir Emlakçılar Odası Başkanı Mesut Güleroğlu'na göre kentte emlak fiyatlarının artmasındaki en önemli etken İstanbul'dan göç. 'İzmir’de arsa maliyetleri diğer illere göre daha az olduğu için İstanbul başta olmak üzere diğer illerden bu tarafa bir inşaat göçü alıyoruz' diyen Güleroğlu, yeni yapılan otoyolun da emlak fiyatlarını artırdığını belirtiyor.
Raporda, Türkiye’de yakın zamanda, orta üst segmentin, kalabalıklaşan ve yaşam kalitesi her geçen gün bozulan İstanbul’u bırakıp İzmir’e taşınmasının bu kentteki emlak fiyatlarında önemli bir artışa yol açtığına dikkat çekildi.
28 yıldır gayrimenkul alanında çalışan İzmir Emlakçılar Odası Başkanı Mesut Güleroğlu Duvar gazetesinden Nuray Pehlivan'a konuştu.
Konut fiyatlarındaki artışın en önemli nedeninin İzmir’e son dönemde artan göç olduğunu söyleyen Güleroğlu, göçün yanı sıra İstanbul’a bağlanan otoyolun ve yabancı yatırımcıların İzmir’e yönelmesinin de bu durumu etkilediği görüşünde.
Güleroğlu, şunları anlattı:
“Yeni satılan binalar, yeni maliyetler oluşturduğu için rakamlar yüksek çıkıyor. İzmir’de arsa maliyetleri diğer illere göre daha az olduğu için İstanbul başta olmak üzere diğer illerden bu tarafa bir inşaat göçü alıyoruz. Sonuç itibariyle fiyatlar yükseliyor. Bunun dışında İstanbul, Bursa ve İzmir arası mesafeyi 3,5 – 4 saate indiren bir otoyol yapılıyor. Bunun büyük bir önemi var. Fiyatların artmasının bir sebebi de son dönemde İzmir’e yönelen yabancı yatırımcılar. Yabancılar yatırımlarını özellikle Çeşme, Alaçatı, Urla ve Foça gibi körfez koylarına yapıyor. Şu anda Alaçatı’da 1 milyon liradan aşağı bir ev alabileceğinizi düşünemezsiniz bile.’’
Şu ülkeye bi orantılı yerleşemediniz ya, illa bi şehire toplancaklar mk
İzmir'in hala çoğunun hoşgörülü saygılı olmasının, yaşanılır bir kent olmasının iki sebebi var. 1) Hala Ak Parti tarafından ele geçirelememiş olması. 2) İş imkanlarının bol olmayışı. Böylece gelenlerin çoğu tutunamadan birkaç ay sonra geri dönüyor. ama yavaş yavaş İstanbul'a çevirecekler gibi görünüyor inşallah önüne geçerler. Bu şehir Tayyip'in deyimiyle "köy" olarak kalmaya devam etmesi umuduyla...
10 dakikada işe giderken sabahları en az 30 dk trafikte oyalanıyoruz sayenizde