Cumhuriyet tarihinin en büyük konut krizini yaşayan Türkiye'de kira fiyatlarındaki uçuş sürüyor. İstanbul'da lüks sitelerdeki ara kat dairelerin aylık kirası da artık 100 bin liranın üzerine çıkmış durumda.
Ekonomik göstergelerdeki bozulma özellikle kira fiyatlarında garip bir tablo ortaya çıkarmış durumda.
İstanbul'da çoğunluğu deniz gören lüks sitelerde 3+1'lik kiralık daireler de artık 3 haneli rakamlarda.
Söz konusu sitelerde aylık kiralar en az 100 bin TL'den başlıyor.
Üstelik bu fiyatlar; müstakil, havuzlu, bahçeli villalar için geçerli değil.
Gayrimenkul Uzmanı Evrim Kırmızıtaş Başaran Kanal D Haber'e yaptığı açıklamada İstanbul'da deniz gören lüks sitelerde kiraların 300-400 bin liraya kadar çıkabildiğini söyledi.
İstanbul'da ortalama metrekare fiyatlarının 16 bin lirayı bulduğunu söyleyen Kırmızıtaş ayrıca talebin olduğunu ve işlemlerin sürdüğünü ekledi.
İstanbul'da son olarak Şişli'de bulunan 7 odalı bir rezidans için aylık 650 Bin TL kira istenmesi sosyal medyada gündem olmuştu.
bu açgözlülük bu doymamışlik kan emicilik elbette bedelini ödeyecek... bir sabah bakacaksın ki hırsızlık yaptığın insanları damızlık inek gibi sağdigin evin,evlerin her şeyin yerle bir olmuş... uzak değil o günler bu kadar namussuzluk çıkacak bı yerden ⌛⏳
Güzel kardeşim, sen arabanı satarken piyasaya bakıp ona göre bir fiyat verip satmıyor musun? Ev sahipleri de buna göre bir kira istiyorlar. Eğer o fiyatları veren kiracı olmasa mecbur fiyatlar düşer zaten. Unutmayın ki piyasada fiyatları belirleyen "ALICI"dır. Hani 3 kuruşluk evlerden garibanların ödediği kiradan falan bahsetsek yine bir ölçü "acıma"dan "vicdan"dan falan bahsediriz de adam "lüks" dairesini kiraya veriyor. Bu bir ticaret, niye malını ederinin altında versin.
Hem satılan hem kiraya verilen evlerin rakamlarında bir ayar şart. Ne kiracı/satın alan ne de mal sahibi/kiraya veren mağdur olmamalı. Ancak bunu semtin güvenli olması, ulaşım vs gibi konuların da etkilediğini unutmamak lazım. Demek ki sorun yine biziz :)
çok değil 3-4 yıl öncesinde bile şu kira fiyatına lüks daire alınabilirdi. Sözde yapılan düzenlemeler ve getirilen sınırlar daha çok yükselmesinden ve el altından daha fazla para alınmasından başka halta yaramıyor.
Tam olarak öyle. Serbest piyasa koşullarında bir malın fiyat artışını sınırlarsan başka yan etkileri olur. Eğer kira artışını sınırlarsan hem kayıt dışılık oluşur hem var olan kiracılar çeşitli sebeplerle evlerinden çıkartılır hem de yeni kiralar (ileride artışlar düşük olacağı için) yüksek fiyatlı belirlenir. Yalandan açıklanan tefetüfeye göre artış oranları belirlenirken bile çeşitli sorunlar çıkıyordu. Enfilasyonun 100'ün üzerinde olduğu piyasada maks %25 artışın zorunlu tutulması fikri kimden çıktı merak ediyorum.
bu açgözlülük bu doymamışlik kan emicilik elbette bedelini ödeyecek... bir sabah bakacaksın ki hırsızlık yaptığın insanları damızlık inek gibi sağdigin evin,evlerin her şeyin yerle bir olmuş... uzak değil o günler bu kadar namussuzluk çıkacak bı yerden ⌛⏳
Hem satılan hem kiraya verilen evlerin rakamlarında bir ayar şart. Ne kiracı/satın alan ne de mal sahibi/kiraya veren mağdur olmamalı. Ancak bunu semtin güvenli olması, ulaşım vs gibi konuların da etkilediğini unutmamak lazım. Demek ki sorun yine biziz :)
çok değil 3-4 yıl öncesinde bile şu kira fiyatına lüks daire alınabilirdi. Sözde yapılan düzenlemeler ve getirilen sınırlar daha çok yükselmesinden ve el altından daha fazla para alınmasından başka halta yaramıyor.