Tapusor.com ‘Gayrimenkul Sektörü Piyasa Analizi 2022 1. Çeyrek’ raporuna göre Türkiye genelinde il bazında 1.000 TL altında kiralık konut bulunan şehir sayısı 16’ya düştü. Adıyaman, Ağrı, Bingöl, Erzurum, Gümüşhane, Kastamonu, Kırşehir, Mardin, Nevşehir, Niğde, Siirt, Aksaray, Kırıkkale ve Iğdır dışında tüm şehirlerde kira bedelleri 1.000 TL’nin üzerine çıktı.
İlk çeyrekte kiralık daire metrekare birim fiyatı 10 TL'den 14 TL'ye çıkan Konya yüzde 40 değer artışıyla ilk sırada yer alırken İstanbul, Nevşehir ve Yalova yüzde 33 artışla ikinciliği paylaştı. Bu illeri yüzde 31 değer artışıyla Adana takip etti. İstanbul'da kiralık daire birim metrekare fiyatları 40 TL'ye ulaştı.
Kiraların artmasının tek sebebi hayat pahalılığı değil. Yabancıya verilen kiralar yüzünden fiyatlar arttı. Aynı evi Türk e 3,500 e kiralayabiliyorken emlakcılar yabancılara 5 bin e veriyorlar. E haliyle yatırım için ev almış aç şahıslar yabancıya kiraya verip 1 yılda peşin alıyorlar. Sonra oradan kazandıkları parala rile başka yatırımlar yapıyorlar. Öyle öyle piyasanın ebesini bellediler.
Evlerin çok pahalanmasının bir sebebi de ülkede çok yabancı olması, suriyelisi bir dert afganı bir dert, pakistanlısı var, adam yabancının tutabileceği bir fiyat koyuyor, Türk'e de valla fiyat bu tutuyorsan tut diyor. Göçmenler azalsaydı fiyatlarda biraz düşerdi
ankara mamak zirvekent hala ucuz 1+1 120bin lira 2+1 180bin lira