Konut yatırımında öne çıkan İstanbul’da, satış fiyatlarının yanı sıra kira gelirleri de yakından izleniyor. Megakentin 2025 yılına ait kira verileri netleşti. Aralık 2025 itibarıyla İstanbul’da daire tipi konutlarda ortalama kira 33 bin 823 TL seviyesinde gerçekleşti.
Endeksa verileri, kent genelinde kiraların geçen yıl ortalama yüzde 35,67 arttığını gösteriyor. İstanbul genelinde konut yatırımlarının geri dönüş süresi 14 yıl olarak hesaplanırken, yıllık brüt getiri oranı yüzde 7,24 oldu. Ancak ilçe bazında incelendiğinde kira artışları ve yatırım getirilerinin önemli farklılıklar gösterdiği görülüyor.
Yemin ederim bu ülke üstü açık tımarhane bu paraları kim veriyor insanlar bu ücretleri nasıl karşılıyor akıl alır gibi değil 65 bin kira nedir aidat ve diğer giderler de hariç vallahi ölmüşüz biz...
Beşiktaşdaki konutlar çok eski korkunç bir otopark sorunu var kiralar çok astronomik parası olan insanlar daha iyi alternatif yeni binalar varken artık tercih etmiyor
Örneğin Beşiktaş’ta satın alınan bir evin, kira dönüş süresi 14-15 yılken Esenyurt’ta bu süre 11-12 yıl. Bu sebeple, yatırımcılar için en cazip ilçeler arasında. Esenyurt’un en kalabalık ilçe olması, ilçenin demografik anlamda karmaşık yapısı ve deprem riskinin dikkat çekmesi nedenleriyle ev fiyatları ve kiralar, görece olarak uygun..