İstanbul'da Eşyalı Ev Dönemi Sona Eriyor! Gayrimenkul Uzmanı: "Eşyalı Ev Arayan Kitle Artık Yok"

Yeni yasal düzenleme ile Airbnb sistemiyle kısa süreli veya turizm amaçlı kiralanan eşyalı evler sistemden çıkıyor. Sistemden çıkan ev sahipleri, evlerini eşyalı kiralamaya yöneldi. Ancak hesaplamadıkları bir durumla karşıladılar. Artık eşyalı ev arayan kitle yok. İstanbul’daki emlak piyasasında neler olduğunu Gayrimenkul uzmanı ve İSTOÇ İşadamları Derneği Yönetim Kurulu Üyesi Şenay Araç, Habertürk’ten Esra Toptaş’a anlattı.

Konutların turizm amaçlı kiralamasına ilişkin sınırlamalar getiren yasal düzenleme 1 Ocak 2024 tarihinde Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yeni yasal düzenlemenin emlak piyasasında nasıl bir etki yaratacağı ise merak konusu olmuştu.

Gayrimenkul uzmanı ve İSTOÇ İşadamları Derneği Yönetim Kurulu Üyesi Şenay Araç Karar sonrası İstanbul'daki emlak piyasasındaki gelişmeleri paylaştı.

Habertürk’ten Esra Toptaş’a konuşan Gayrimenkul uzmanı ve İSTOÇ İşadamları Derneği Yönetim Kurulu Üyesi Şenay Araç, “Airbnb Sistemiyle kısa süreli veya turizm amaçlı kiralanan evler sistemden çıkıyor. Bu nedenle İstanbul gayrimenkul piyasası, kiraya verilemeyen eşyalı dairelerle doldu'' dedi.

''Söz konusu yasal düzenleme, konut kiralamayı düzenli ve denetlenebilir hale getirerek, mülk sahiplerini ve kiracıları korumayı amaçlıyor. Piyasadaki ev bulma zorluğu yaşatan bu sistemin turistik tesislere zarar vermesi bu şekilde engellenmiş oldu'' diyen Şenay Araç sözlerine şöyle devam etti:

“Evini Airbnb’den çıkaran mülk sahipleri dairelerini mobilyalı eşyalı diye kiralamaya geçtiler ama piyasada eşyalı daire o kadar çok ki… Boş daire bulamazken piyasa şimdi eşyalı dairelerle doldu. Fakat bu daireleri tutacak ne yabancı ne aile ne öğrenci ne de bekar var. Eşyalı ev arayan kitle artık yok. Daireler kiraya verilemediği için boşta kaldı.”

Ev sahiplerinin yeni yöntemlere başvurduğuna dikkat çeken Şenay Araç, “Birkaç mülk sahibi evindeki eşyaları ucuz depolara taşıdı, evini boşalttı, fiyatını geri çekti. Makul fiyatta boş evi hızlı bir şekilde kiraya verdi. Yasa henüz yeni. Denetimi henüz tam başlamadı. Bu nedenle hala Airbnb’de evlerini kiraya vermeye çalışanlar var ama zamanla bunlar da kalmayacak” dedi.

Piyasaya yeni boş evlerin geleceğini duyuran Şenay Araç, “Şu an elimizde dört adet mobilyalı ev var, yaklaşık dört aydan beri kiralanmıyor. Bu evlerin de boşaltılarak boş ev sistemine geçeceğini tahmin ediyoruz” diye konuştu.

Hastanede Silahlı Saldırı: Çok Sayıda Yaralı Var
İstanbul'da Büyük Operasyon! 'Çirkinler' Suç Örgütü Çökertildi: Ece Ronay Detayı Dikkat Çekti
HÜDA PAR, Şeyh Said'i Savundu: ''Bizim İçin Şehittir"
Aldatma İddiası Ortalığı Karıştırdı: Wanda Nara ve Mauro Icardi'ye Tazminat Ödeyecek

Popüler İçerikler

Tiryakinim’i Bayhan'dan Daha İyi Söyleyebileceğine Kanaat Getiren Yeliz Yeşilmen Performansıyla Topa Tutuldu
Kendisini ‘Cinsel Terapist’ Olarak Tanıtan Buse Aydın’ın Yetkisi Yokmuş!
Fenerbahçe Kadın Voleybol'un Genç Yıldızı Duru Türknas'ı Yakından Tanıyalım!
YORUMLAR
01.03.2024

Öğrenci ve bekarın ev kiralaması hayal oldu yabancı zaten direkt satın alıyor ondandır o….

01.03.2024

Normal değil mi,git ikinci elciden sağdan soldan komşudan arkadaştan eşya topla 15 bin liralık ev olsun 30 bin,içindeki yıkık dökük eşyayla ki en fazla 50 bin eder masrafı,full eşyalı ev diye millete iteliyorlar.Daha da beteri bir de günlük ,yarım günlük,saatlik daire diye resmen muhabbet tellallığı yapıyorlar ,kepazelikte level 10...

01.03.2024

Bu dediğinin aynısını Mersin'de yaşadık, çöpten hurdadan nerde ne bulmuşsa alıp eve koymuş tv buzdolabı ç. makinesi ocak koltuklar klima yani herşey, bi tane plak çalarım var bi gün tahmini bi hesapladım evdeki bütün eşyaların değeri o pikap kadar çıkmadı gelenlere de eşyalı ev diye dayamaya çalışıyor çakal herif

01.03.2024

Sebebi İstanbula artık yabancılara yeni oturum izni verilmiyor eşyalı evleri yabancılar tercih ederdi fakat aynı semntde eşyasız evlerin kira bedeli eşyalılrdan çok daha yüksek

SEN DE YORUMUNU PAYLAŞ