Mesele Ekonomi kanalının bir yayınına katılan gayrimenkul uzmanı Ahmet Büyükduman emlak sektörünü etkileyecek ve Şubat ayından sonra hayata geçecek düzenleme hakkında bilgi verdi. Şubat ayından itibaren gayrimenkul satışlarında taşınmaz numarasını ilana işlenecek. Maliye ve Tapu da bu numarayı takip edecek. Bu yöntemle gerçek dışı satış rakamlarının düzenlenmesi hedefleniyor.
'İlana koyarken gayrimenkulü, bu taşınmaz numarasını da ilana yazmak zorundasınız ve Maliye Bakanlığı ve Tapu da bunu takip edebilecek. Dolayısıyla ben evimi diyelim ki 10 milyon liradan ilana koydum. Sonra işte alt takke ver külah pazarlık yaptık, diyelim ki 9 milyona anlaştık. Fakat tapuya gittik, belediyeden de bir rayiç aldık, meğerse belediye rayici de diyelim ki 5 milyon liraymış. Biz '5 milyon liradan işlem yapmak istiyoruz' dediğimizde, sistemden tık diye taşınmaz numarasından ilan değerini görecek Maliye ve Tapu.'
'Diyecekler ki: 'Kardeşim sen 10 milyon liradan çıkmışsın, hadi pazarlık marjı 8 falan kabul ama bu 5 milyon belediye rayici de olsa biz bunu kabul etmiyoruz, emin misin?' diyecek. Sonra hesaplara bakacaklar. Evet, her şey açık ve net.
Dolayısıyla bu 'Elektronik İlan Doğrulama Sistemi' sayesinde önemli ölçüde piyasadaki alım-satım rayiçleriyle tapuda beyan edilen değerleri örtüştürmeye, yaklaştırmaya çalışacaklar. Dolayısıyla önemli ölçüde bir vergi kaynağına doğru gideceğiz.'