Son dönemde artan talep ve arz eksikliğiyle yaşanan kiralık konut krizi bazı ev sahipleri tarafından suistimal edilmeye başlandı. Ev sahipleri tarafından kiracılara eskiden sorulmayan özel bilgiler sorulurken, bazı ev sahipleri kiracılardan kredi notu istemeye başladı.
Oda TV'nin haberine göre ev sahiplerinin birçok kriteri bulunuyor. Kiracının ne iş yaptığı, ilişki durumu, nereli olduğu, çocuk sayısı ilk sorulan sorular. Ancak bazı ev sahipleri SGK dökümü, bankalardaki kredi puan durumunu gösteren findeks raporu da istemeye başladı.
Ev sahiplerinin talepleri hakkında bilgi veren Gayrimenkul Danışmanı Şule Alp, “Ev sahibinin kiracının ne iş yaptığını sorması, evli olup olmadığı, çocuk sayısı hep alıştığımız şeylerdi. Ancak son aylarda gayrimenkul sektörü büyük bir kriz içerisinde. Kiralık ev bulmak neredeyse imkânsız hale gelince evlerin değeri yükseldi. Haliyle ev sahipleri de kiracı seçmeye başladı. Artık bazı ev sahipleri bankalar gibi kredi notu istiyor” dedi.
Ev sahiplerinin iyi niyet çerçevesinde SGK hizmet dökümü isteme hakkına sahip olduğunu aktaran Alp, “Ancak mülkiyet ve barınma hakkı Anayasal bir haktır, ayrıca kısıtlama getirmeye kanunda yer yoktur. Herkes temel insani gereksinimlerini karşılayabilecek, insan haysiyetine yakışır biçimde konut ve barınma hakkına sahiptir. Mal sahipleri bunun aksine bir şart ya da koşul getiremez. Nitekim kanunda sözleşme serbestisi gereği kiracılar ve kiralayanlar gerekli hukuki şartları karşılıklı olarak kanunda yazılı hususlar dahilinde belirleme hakkına sahiptirler” ifadelerini kullandı.
Bu normal bir şey. Adam sana malını emanet edecek, bazı kriterleri olması onun hakkı. Misal rent a car firmalarından araba kiralarken ehliyetiniz 2 yıldan azsa size kiralamıyor, paranızla araba kiralayamıyorsunuz. Ev içinde bunlar makul istekler. Burada anormal olan devletin hiçbir şey yapmaması. Vatandaşa ucuz konut üretmek için kurulan TOKİ villa yapıyor, rezidans yapıyor, cami yapıyor, kalekol yapıyor ama ucuz konut yapmıyor. Vatandaşında hiç sesi çıkmıyor, enteresan zamanlar. :/
Nüfus çok kiralık ev az, arz talep dengesi bozuk. Parası olan zaten bu kiraları vermek yerine ev kredisine girerdi, millette para da yok. Squid Gamze S02E01: Altta kalanın canı çıksın
valla bir ev sahibinin kiracısına evimden çıksın diye 5 bin lira verdiğini ve hala çıkmadığını biliyorum zira adam çöreklenmiş çıkartamıyor. Bunu yapan kişide hukuk bilgisi olan bir kişi :) demem o ki Allah kiracının da ev sahibinin de iyisine denk getirsin.