2010 yılında kentsel dönüşüm alanı ilan edilen ve kat malikleri arasında yaşanan anlaşmazlıklar nedeniyle yeterli düzeyde ilerleyemeyen Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projesi'ni devlet tamamlayacak.
2010 yılında kentsel dönüşüm alanı ilan edilen ve kat malikleri arasında yaşanan anlaşmazlıklar nedeniyle yeterli düzeyde ilerleyemeyen Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projesi'ni devlet tamamlayacak.
İstanbul’un Kadıköy ilçesinde yer alan Fikirtepe semtinde yılan hikayesine dönen kentsel dönüşüm sürecinin enkazı devlete kaldı.
2012 yılından bu yana bir krize dönüşen sürece Çevre ve Şehircilik Bakanlığı el koydu. TOKİ ve iştiraki Emlak Konut GYO yarım kalan veya hiç başlamayan inşaatların yapımını üstlenecek.
Toplam 1.5 milyon metrekare inşaat alanını kapsayacak ve 5 milyar liraya mal olacak proje için imar planları yeniden düzenlenecek. Yapımı başlayan ve yarım kalan projelere bir ay içinde yeniden inşaat başlamazsa bakanlık bu projelere el koyacak.
Yapımı başlamamış ya da müteahhitlerle bir anlaşmayı varılmamış adalarda da devlet projeleri üstlenecek.
5 bin konut eski konut yıkılırken, yarım kalan 5 bin konutun yapımı tamamlanacak ve 10 bin yeni konut daha inşa edilecek.
Toplam 40 yapı adasını kapsayacak çalışmaların 3 yıl içinde tamamlanması hedefleniyor.
Daha önce verilen inşaat hakları nedeniyle yoğun yapılaşmanın yaşandığı Fikirtepe’de yeni yapılarda yoğunluğun azaltılacağı öğrenildi.
1 milyon 350 bin metrekarelik bir alanda hayata geçirilen Fikirtepe kentsel dönüşüm projesi tamamlandığında bölgede 35 bin yeni konut ve 2 bin 500 ticari alan yer alacaktı. Ancak Fikirtepe’deki 60 yapı adasının bir bölümünde inşaatlar başlarken, büyük bir alanda ise yıkılmayı bekleyen evler bulunuyordu.
Bir yanda bazı firmalar inşaatları tamamlarken, diğer yanda ise evleri yıkılan veya yıkılmayı bekleyen vatandaşlar ortada kalmıştı.
Hem kat malikleriyle müteahhitler arasındaki anlaşmazlıklar hem de ekonomik sorunlar nedeniyle belirsizliğe giren süreç devlet tarafından sonlandırılacak.
Haberden anladığım Toki alıp bu alana konut dikicek. Hem de İstanbul'un en merkezi ve aynı zamanda en yıkık yerine. Bu fatura değildir maliyetdir. Arsa sahiplerine hakları verildikten sonra daireler satışa sunulacak. Fakat editör arkadaşı dinlersek 5 milyar TL kaybetmiş oluyoruz.
Vatandaşın komşusu lüks bir rezidans sahibi olurken, bugüne kadar yapılmadı dye vatandaşa ceza vermenin mantığı nedir? Bugüne kadar bu kadar büyük bir alanda, vatandaşı müteahhitlerin elinde oyuncak eden devlet. Müteahhitlerin sattığı hayallere kapılıp aç gözlülük ederek halkını bugüne kadar bilinçlendirmek yerine, onları bir takım müteahhit bile olmayan rant pazarlamacılarının elinden kurtarıyorum diyerek vatandaşın hakkını gasp etmemelidir. Eğer bu memlekette ticaret kanunu hükümleri geçerli ise; yapılmış olan sözleşmelerin yerine getirilmesini devlet sağlamalıdır. Bunu yapamıyor ise; vatandaşın kaybolan haklarını korumalı ve/veya karşılamalıdır.
Haberin giriş cümlesi editörün konuya olan uzaklığını gösteriyor. Fikirtepe kentsel dönüşüm alanında kat maliklerinin arasında hiçbir çekişme olmadığını herkes biliyor. Bugüne kadar yapılan inşaatlar ile sonradan yapılacak inşaatlar arasında farklar olacağını anlıyoruz. İmar planlarını neden değiştiriyorsunuz? Tüm alan için yapılan imar planı başkaları tarafından mı yapıldı? Siz göreve gelip bunu yanlış olduğunu görüp mü yeniden yapacaksınız?