Faizler Yükseldi, Denge Karıştı: Konut Kredisini Mevduat Getirisiyle Ödeyip Kâra Geçmek Mümkün mü?

Faizlerdeki yükseliş piyasa faizlerinde de dengeleri değiştirirken, elinde bir miktar nakit olan 'Ev mi, araba mı, mevduat mı?' düşünmeye başladı. Ev alıp, kredisini mevduatla ödeme yöntemi yeniden gündeme gelince bir de biraz hesap yaptık. Bankacılar hariç, buyurun o halde.

Kredi ve mevduat faizlerinde yükseliş sürerken, karşılaştırmalar da gecikmiyor. "Paradan, para kazanma" konusunda finansal okuryazarlığı yerine finans mühendisliği konusunda doktora yapan halkımız, yüksek faiz oranlarından da yararlanmanın yolunu arıyor.

"Ev mi, mevduat mı?" tartışmaları yaratacak denli cezbedici faiz oranlarını bu kez evin uzun vadeli değerinden sakınarak, ikisini karşılaştırmanın bir yolunu hesapladık. Ancak baştan belirtelim hem yatırım tavsiyesi değildir, hem de riski yüksektir.

Mevduat faizlerindeki yükselişle ev yerine faiz getirisi karşılaştırmasını burada anlattık.

Bitmediniz! Mevduat Getirisiyle Ev Kiralarını Karşılaştıran Kullanıcının Sorusuna Gelen Yanıtlar

Diyelim ki paranız var ve bir ev alacaksınız ancak 1 milyon 500 bin lirasını bankadan krediyle finanse eder de bu parayı bankaya yatırırsanız para biriktirme imkanı da sağlıyorsunuz.

Editör Notu: Tekrar belirtiriz ki bu, yatırım tavsiye değildir, böyle bir işlem faiz değişiklilerine yönelik riskler barındırır. Tüm şartların aynı olduğunu varsaydığımız bir ortamda, getirisi kısa vadeli bir hesaplamadır, ancak kredi 10 yıllık olduğundan bu hesaplamadaki durumlar geçici olacaktır. 

Alacağınız evin fiyatı 1 milyon 875 bin liradan az değilse ve sizin evi alacak paranız varsa evin ödemesinde 1,5 milyon liralık kredi kullanırsanız, 10 yıl vadede 30 bin 500 lira aylık ödemeniz olacak.

Evi kiraya verme ihtimalini hesaba katmazsak, sizin evi alacak paranız vardı ancak 1,5 milyon lirasını bankadan krediyle ödediniz. Elinizde kalan 1,5 milyon lirayı mevduata yatırırsanız 6 ayda aylık (6. ayda ödemeyi alırsınız ancak) ortalama 40 bin 500 liralık bir faiz getiriniz olacak.

6 ay için toplamda 60 bin lira kârdasınız!

Devlet Memuru Eşinin Aldığı Maaşın Aylık Mevduat Faizinden Düşük Olmasına İsyan Eden Adam Yorumlara Neden Oldu
Kredi Limitleri Düşürüldü: "Kredileri Durduran Banka Var" Denirken Londra'da Toplantı İddiası da İlgi Çekti
Dev Projelere ve İhalelere Harcamalar Devam Ederken, Dolar Enflasyonu Cebimizden Çıkmaya Devam Ediyor

Popüler İçerikler

Askerlerine Cinsel Saldırıda Bulunan Komutana 38 Yıl 70 Ay Hapis Cezası Verildi
Arkeolog Muazzez İlmiye Çığ 110 Yaşında Yaşamını Yitirdi
ATM’lerde 200 TL Krizi: Fatih Altaylı’dan 5 Bin Liralık Banknot Önerisi
YORUMLAR
16.03.2024

Birikim diye bir şey kalmadı. İnsanlar da harcamasını ona göre yapıyor.

Pasif Kullanıcı
16.03.2024

Ekonomi haberlerini alkış yapanlara bir göstermek lazım

16.03.2024

Ana paradan harcamaya başlarsın büyük bir borçla evde koltukları kemirirsin bu şartlara yatırım falan yapılmaz krediyle bu devirde

SEN DE YORUMUNU PAYLAŞ