Yüksek kiralar sebebiyle ev sahipleriyle kiracılar arasındaki tartışmalar bitmek bilmiyor. Yapılan düzenleme ile kira zamları yüzde 25 ile sınırlandırılmıştı. Ancak bu sınır da tahliye davalarının önüne geçemedi. Bakanlık, tahliye davaları öncesinde arabulucu şartı getirmeye hazırlanıyor.
Kiracılarını tahliye edip evlerini fahiş fiyattan kiraya vermek isteyen ev sahipleri, soluğu mahkemelerde alıyor. Tahliye davaları, hiç olmadığı kadar artmış durumda.
Yeni Şafak’ta yer alan habere göre; bakanlık davaların önüne geçmek için çalışma yapmaya başladı.
Bakanlık kaynaklarından alınan bilgiye göre, kira uyuşmazlıklarında zorunlu arabuluculuk uygulaması hayata geçirilecek. Taraflar, dava açmadan önce arabulucuya başvuracak. Burada anlaşma sağlanamazsa mahkeme yoluna gidilecek.
Arabulucuya başvurmadan doğrudan mahkemeye dava açılması halinde ise bu davalar reddedilecek. Eylül ya da ekim gibi hayata geçirilmesi planlanan uygulamanın, mahkemelerdeki iş yükünün azalmasını sağlayacağı belirtiliyor. Ayrıca, uzun süren mahkeme süreçleri de böylece sona erdirilecek.
Türkiye'de arabuluculuk tam olarak oturmuş bir sistem değil. Olan şu olacak taraflar arabuluculuğa gönderilecek arabulucu soracak uzlaşmak istiyor musun, taraflardan biri ya da ikisi hayır dediği anda, hop tekrar mahkeme salonunun kapısındasınız. Yani anlamlı bir süreç değil sadece dava açılmasını bir iki ay erteler soğuma süresi yaratır belki taraflar anlık bir sinirle dava açtılarsa uzlaşırlar ama bu da çok düşük bir ihtimal.
3 yıldır kiracısı olduğum ev sahibi henüz kira sözleşmesine 3 ay varken kiraya %100 zam yapacağını haber verdi geçen gün. Üstelik belirlediği bu zam onun tabiri ile "orta nokta"ymış. Daha azını kesinlikle kabul edemezmiş! Uzlaşanın üstünden geçsinler!