İşte karşınızda yalnızca iki yıl içerisinde unutulmayacak bir sıçrama yapan, Amerikalı borsacı John Paulson! Herkes kaybederken büyük kazanç yakalayan bu ismi daha önce duymuş muydunuz? Wall Street'e meydan okuyup kendi öngörülerine güvenerek zengin olan borsacı John Paulson, 2008 yılında Amerika'da yaşanan emlak krizinde akla hayale sığmayan bir servetin sahibi oldu. Gelin, Paulson'ın müthiş zenginliğine ve bu zenginliği nasıl elde ettiğine bir bakalım.
Hedge fonu yöneticisi Paulson'ın hayatı 2008 yılında bir anda değişti. Öngörüleri sayesinde deyim yerindeyse krizi fırsata çeviren Paulson, yaptığı akıllıca hamlelerle müthiş bir başarıya ulaştı. Artık o, yüksek finansın en önde gelen isimlerinden biri olarak anılıyor ve Wall Street tarihindeki en büyük servete sahip kişi olarak biliniyor.
1955 New York doğumlu Paulson, finans sektörünü bir kariyer olarak daha yolun başındayken belirlemişti. New York Üniversitesi İşletme ve Kamu Yönetimi Fakültesi Finans Bölümü'nü 1978 yılında birincilikle bitirdi. Ardından Sidney J. Weinberg/Goldman Sachs bursuyla Harvard Business School'a girdi. 1980 yılında George F. Baker bursuyla MBA kazandı.
1994 yılına geldiğimizde artık John Paulson, kendi Hedge fonu olan Paulson & Co.'yu kurdu. Şirket kurulurken Paulson'ın yalnızca 2 milyon doları ve bir tane çalışanı vardı. Paulson & Co.'nin fon varlığının 300 milyon dolara ulaşması ise 10 yıldan az bir zaman aldı.
John Paulson'ın yükselişini tetikleyen olay ise 2008 yılında gerçekleşti. 2008 yılında yaşanan o büyük krizi bilmeyen yoktur. Bu dönemde konut fiyatları beklenmedik biçimde düşünce insanlara bol bol kredi veren bankaların sistemleri de büyük zarar gördü. Hem kredi faizini ödeyemeyen aileler hem elinde fazla sayıda, yüksek riskli tutulu kredi bulunduran pek çok banka iflasa geçti. Ancak Paulson için bu dönem, yükselişin başlangıcıydı!
John Paulson yaklaşmakta olan bir gayrimenkul krizini herkesten önce görmüş! Ona göre emlak piyasası er ya da geç patlak verecekti. Buna hazırlık olarak 2006 yılında riskli mortgage yatırımları için 1 milyar dolarlık bir teminat satın aldı. Çok geçmeden Paulson'ın öngörüsü gerçekleşti. Konut kredileri çökerken Paulson'ın teminat verdiği yatırımlar tavan yaptı. Akıllıca hamlesiyle büyük şirketleri ters köşe yapan John Paulson'ın şirketi bu hamle sayesinde toplam 20 milyar dolar kazandı. Paulson'ın kendi şahsi kâr payı ise 4 milyar doları buldu. Onun fonlarından sadece biri, bir yılda yüzde 500 artış yakalarken pek çok şirket ve Hedge fon yöneticisi ise çöküşe geçti.
Şişen emlak piyasasının er ya da geç patlayacağını önceden tahmin eden, John Paulson gibi büyük bir yatırımcının geleceğe dair öngörü ve tavsiye dinlemek ister misiniz? Paulson'un ilk uyarısı oldukça şaşırtıcı, 'Uzmanlara güvenmeyin, onlara bile şüphe ile yaklaşın.' diyor. Neden mi? Çünkü 2007 emlak krizinde Wall Street uzmanlarına güvenip onların garanti verdiği mortgage destekli menkullere yatırım yapan pek çok kişi zarar ederken Paulson kendi öngörüleriyle müthiş servetinin mimarı oldu!
John Paulson Bloomberg'e verdiği röportajda, kripto para birimlerine inanmadığını, bunların birer balon olduğunu söylüyor. Paulson'a göre hiçbir kripto para biriminde asli içsel bir değer yok. Diğer yandan dijital varlıklar fazla değişken olduğundan güvenli yatırım için altın gibi geleneksel yöntemlerin tercih edilebileceğini söylüyor.
Bu ilginç adamın başarı hikâyesi Gregory Zuckerman tarafından kaleme alınmış. Zuckerman, 2007 konut krizinin nedenlerinin ve sonuçlarının yanı sıra Paulson'un öyküsünün perde arkasını ele alıyor. Paulson, pek çok insanın fark etmediği bu açığı nasıl öngördü, ne tür hamleler yaptı ve süreci nasıl yönetti, hepsi ve daha fazlası bu kitapta yer alıyor. Siz bu büyük kazanç için ne düşünüyorsunuz? Bugün için dile getirdiği fikirlerde yine haklı çıkacak mı, ne dersiniz?