Yeni yılla birlikte kira sözleşmesini yenileyecek pek çok kiracı ve ev sahibi var. Kira zam oranı ise TÜİK tarafından açıklanacak olan aylık enflasyona göre belirleniyor. Ocak ayı kira artış oranı da Aralık ayı enflasyon verileriyle belli oldu. Aralık ayı enflasyon verileri 5 Ocak Pazartesi günü açıklandı. Milyonlarca vatandaşımız '2026 kira zammı ne kadar?' sorusunun cevabını araştırıyor.
Peki Ocak 2026 kira artış oranı ne kadar?
Yeni yılda milyonlarca kiracı ve ev sahibi, kira sözleşmesini yenileyecek. Kira sözleşmelerindeki artış oranı da bir önceki ayın enflasyon oranı dikkate alınarak yapılıyor. Ocak ayında kira artış oranını belirleyecek olan veri de Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak olan Aralık ayı enflasyon rakamlarıdır.
Ocak ayı kira artış henüz belli oldu. TÜİK, Aralık ayı enflasyon oranını
5 Ocak 2026 Pazartesi günü saat 10.00'da duyurdu.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı verilere göre, Aralık ayında yıllık enflasyon yüzde 31,07 olarak gerçekleşti. Enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte, Ocak 2026’da uygulanacak kira artış oranı da yüzde 34,88 olarak belirlendi.
Buna göre, kira sözleşmesi ocak ayında yenilenecek olan konut ve iş yerlerinde, mevcut kira bedeline en fazla yüzde 34,88 oranında zam yapılabilecek.
TÜİK'in açıkladığı son verilere göre; Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) yıllık %31,07, aylık ise %0,87 artış göstermişti.
Aralık ayında, Kasım ayına oranla;
- Bir önceki aya göre artış: %0,87
- Bir önceki yılın Aralık ayına göre artış: %29,74
- Bir önceki yılın aynı ayına göre artış: %31,07
- On iki aylık ortalamalara göre artış: %35,91
Kira artışı yapılırken, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından her ay açıklanan on iki aylık ortalama TÜFE oranı dikkate alınır.
Örnek kira zammı hesaplama:
Yeni kira bedeli = Mevcut kira bedeli x (1 + TÜFE on iki aylık ortalama oranı / 100)
Örneğin; mevcut kiranız 10.000 TL ise ve TÜİK’in açıkladığı 12 aylık ortalama TÜFE oranı %59,5 ise; yeni kira = 10.000 x (1 + 59,5 / 100) = 15.950 TL olur.