Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati ve Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, yaptıkları bir toplantıyla orta gelirliye yönelik 'Yeni Evim Konut Finansmanı' programını açıkladı. İşte madde madde programın ayrıntıları.
Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati ve Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, yaptıkları bir toplantıyla orta gelirliye yönelik 'Yeni Evim Konut Finansmanı' programını açıkladı. İşte madde madde programın ayrıntıları.
Son 1 yılda enflasyondaki yükselişin öncülük ettiği maliyetlerdeki artışın da emtia tarafından desteklendiği konut ve inşaat piyasasındaki yükselişlere engel olmak amacıyla hazırlanan programda detaylar netleşmeye başladı.
Proje sadece sıfır konutlara yönelik hazırlandı. İkinci el ve sahibinden konutlar için geçerli olmayacak.
Projede konut kredisi faizleri yüzde 0,69 oranından başlayacak.
Peşinat oranı evin değerinin en az yüzde 10'u olacak.
Türkiye'deki tüm iller kampanya dahilinde olurken, 3 bölge olarak belirlenen kampanyada İstanbul birinci bölge olurken, ikinci bölgede Ankara, İzmir, Antalya, Bursa, Mersin, Muğla bulunuyor. Diğer iller de üçüncü bölgede yer alıyor.
Ev satın alabilmek için ilk iki bölgede son 1 yıldır ikamet etme şartı bulunurken, 3. bölgede bu şart aranmayacak.
Konut kredisi taksitlerinin hane gelirinin yüzde 40'ının aşamayacağı hatta oranın yüzde 25'lerde kalması sağlanacağı açıklandı.
En fazla 15 yıl vade ile kampanyadan faydalanarak konut kredisi çekilebilecek.
Bölgelere göre kredi limitleri değişiyor. İstanbul'da en çok 5 milyon TL'ye kredi verilirken, 2. bölgedeki illere en çok 3 milyon TL ve 3. bölge illerine de en çok 2 milyon TL kredi verilecek.
Öncelikle Emlak Konut'un dahil olduğu tüm projeler bu kampanyaya dahil olurken, GYODER gibi birliklerin ve talep eden tüm inşaat ve gayrimenkul firmalarının kampanyaya dahil olacağı belirtildi.
Öncelikle kamu desteğinde olan kampanyaya dahil olduğunu belirten tüm bankalardan kredi kullanılabilecek.
Birçok uzman tarafından destek alınarak Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın fiyatları takip ettiği ve etmeye de devam edeceği özellikle vurgulandı.
Rant yaratmasını ve ev fiyatlarında yükselişin önüne geçmek için de konutlar 5 yıl satılamayacak.
Tamamlanmış ya da belirli oranda tamamlanmış olan sıfır konutlarda bankalar kredi verme kriterlerine uygunluk görürse ve yapımına yeni başlanacak konutlarda da aynı şekilde kredi kullanılabilecek.
Hazine ve Maliye Bakanlığı ilk 3 yıl için taksitlerin belli bir kısmında geri ödemeli destek verecek.
Hazine, KGF destekli olmak üzere bankalarla garantörlük anlaşması yaparak konut üretim taahhüdünde bulunan müteahhitlere de 25 milyar TL'lik finansman imkanı sunacak.
'Yeni Evim Kampanyası'na dair detaylar ve tüm bildirimler 16 Ocak tarihinden itibaren kurulacak olan web sitesinde takip edilebilecek.
5 milyon TL'lik bir kredi çekmeniz halinde 15 yıl vade ve yüzde 0,69 oranında faizle bankaya her ay 48.594 TL ödeyerek 15 yılın sonunda 8.746.978 TL geri ödeme yapmış olacaksınız.
1 milyon TL kredi çeken bir her ay yüzde 0,69 faizler 15 yıl boyunca ayda 9.719 TL ödeme yapacak ve sonunda da evini 1.749.396 TL'ye almış olacak.
Orta gelir diye bişey kalmadığı için bu proje de kimseye yaramaz güle güle
Yeni konut? Aylık 25k Orta gelir? Hmm ...
Her Allah'ın günü, milletle taşk geçmenin yepyeni bi yolunu buluyolar valla helal olsun gerçekten....